OFERTA

Pod pojęciem partycypacji w kosztach przedsięwzięć inwestycyjno –budowlanych realizowanych przez TBS w Kurzętniku, należy rozumieć udział Partycypanta w finansowaniu budowy konkretnego lokalu mieszkalnego.

Poprzez partycypację w kosztach budowy, Partycypujący uzyskuje prawo do dysponowania wybranym lokalem mieszkalnym, czyli prawo do pozostawania Najemcą tego lokalu, wskazywania Najemców oraz do dysponowania prawami wynikającymi z Umowy partycypacji. Dla każdego zadania iwestycyjno – budowlanego zakres partycypacji (kwoty min i max) TBS w Kurzętniku określa odrębnie.

Na każdym etapie inwestycji – partycypacja – na żądanie Partycypanta jest zwrotna. Szczegółowe zasady zwrotu oraz waloryzacji partycypacji określa Umowa o partycypacji.

Partycypantem może zostać:
• Pracodawca, działając w celu uzyskania lokali mieszkalnych dla swoich pracowników,
• Osoba prawne mające interes w uzyskaniu lokali mieszkalnych przez wskazane przez nie osoby trzecie.
• Powiat, gmina lub związek międzygminny, działając w celu podnajmowania lokali mieszkalnych osobom fizycznym
• Osoba fizyczna.

W ramach swoich inwestycji mieszkaniowych – TBS w Kurzętniku – oferuje wykończone lokale mieszkalne do wynajęcia, z założeniem docelowego przeniesienia ich własności na najemcę. Warunkiem niezbędnym do podpisania umowy najmu jest złożenie wniosku o wynajem mieszkania oraz wpłacenie kaucji zabezpieczającej pokrycie należności z tytułu najmu. W zasobach naszego Towarzystwa obowiązuje czynsz najmu, którego wysokość gwarantowana jest ustawowo i zatwierdzana przez Wójta Gminy Kurzętnik. Poza opłatami czynszowymi najemca mieszkania ponosi opłaty niezależne od TBS – związane z dostawą mediów – oraz z tytułu wywozu nieczystości.
Szczegółowe kryteria i tryb kwalifikacji najemców są określane odrębnie dla każdego zadania inwestycyjnego na podstawie aktu założycielskiego spółki oraz regulaminu zatwierdzonego przez Zgromadzenie Wspólników.
Ostateczne warunki najmu określa Umowa najmu.
Umowa najmu zawierana jest na czas nieokreślony.

Ważne: Wpłata kaucji lub partycypacji w związku z wynajęciem mieszkania w TBS uprawnia do wypłaty odsetek i premii gwarancyjnych od wkładów zgromadzonych na książeczkach mieszkaniowych PKO BP.

Po okresie 5 lat od chwili zasiedlenia lokalu, TBS Kurzętnik umożliwi dotychczasowym partycypantom wykup praw własności do zajmowanych lokali. Wartość lokalu zostanie ustalona na podstawie rzeczywistych kosztów wybudowania mieszkania, a kwoty wniesione przez partycypanta wliczone na poczet wykupu.
Szczegółowy tryb i zasady wykupu lokali mieszkalnych przez najemców/partycypantów są określane odrębnie dla każdego zadania inwestycyjnego na podstawie regulaminu zatwierdzonego przez Zgromadzenie Wspólników.
Ostateczne warunki wykupu mieszkania określa Umowa sprzedaży lokalu.

Standard budynku i mieszkań realizowanych przez TBS odpowiada najnowszym rozwiązaniom technologicznym. Mieszkania będą wykończane są „pod klucz”. W pokojach zaplanowane są panele podłogowe, w kuchni i łazience – terakota i płytki ceramiczne. Każdy lokal będzie wyposażony w urządzenia sanitarne i kuchenne – domofon oraz dostęp do telewizji kablowej. Wszystkie media rozliczane są indywidualnie.

Rzuty mieszkań